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[研究报告] 2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页

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[LV.7]常住居民III

发表于 2013-9-28 10:00:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页
1 X. [) B9 ~" W+ Y
7 Q- P4 S3 |' k: H+ ?3 e6 g# p+ T下载链接:
, Z1 z- u+ p8 o1 W: N! E( L5 b' M! @3 X* V$ j, [
https://cloud.189.cn/t/NvaQRz36ZJ7r1 ^* z8 R3 a6 S0 }* f. k

6 H( H( C& A8 I8 J* b. y  ~目 目目 目    录 录录 录
/ z& O- j& C% e  p) P) X摘 摘摘 摘    要 要要 要    ................................ ................................................................ ................................ ................................... ...... ...    4 44 4 8 C/ P0 p! D' n# R* q
1.  1. 1.  1. 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析    ................................ ................................................ ................ ................    6 66 6 ; K: \; q; w' r7 e2 k! Z, `
1.1 重庆主城区商品房供应量分析 .............................................. 6 - H& L  ~2 T/ I
1.1.1 2006-2010 年重庆主城区商品房新批准预售面积对比........................................ 6
$ C! @. t% L! V/ X1 W) Z! ~1.1.2 2009-2010 年重庆主城区商品房月度新批准预售面积对比................................ 7 : g0 w- ~0 k4 v& C: x  |
1.1.3 2010 年重庆主城各区商品房新批准预售面积及同比增幅.................................. 8
7 f* H8 E3 t8 E2 Y) m1.2 重庆主城区商品房成交量分析 ............................................. 10
' `2 J( q- F( S) ^: {1.2.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交面积对比.................................................. 10 % i8 H) R8 X4 E# g: U; {* P
1.2.2 2010 年重庆主城区商品房月度成交面积分析.................................................... 11 & \$ A- |# _; h4 T4 N
1.2.3 2010 年重庆主城各区商品房成交面积及同比增幅............................................ 12
& b& d3 g. `3 u4 T; P1.3 供需对比及出清周期 ..................................................... 13 ( B$ v& u# G& h3 O% U8 w7 B
1.4 重庆主城区商品房成交均价分析 ........................................... 15 : ~% z0 j0 m, N7 {* C/ ~
1.4.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交均价对比.................................................. 15 4 G- s7 ]3 R6 F  F/ _5 s% s
1.4.2 重庆主城区月度商品房成交均价走势分析......................................................... 16
/ R, a/ M# W; t" o" D3 `, T1.4.3 2010 年重庆主城各区商品房成交均价分析........................................................ 17 , n" r* }4 o9 P: t0 q
1.5 2010 年重庆主城区楼盘销售排名 ......................................... 18 ; o; A+ B" k2 F4 z& a1 \/ v& D
1.5.1 2010 年全年度企业销售金额 TOP10....................................................................... 18
3 ^8 r% T5 N' y9 ~; s/ L1.5.2 2010 年全年度项目销售金额 TOP10....................................................................... 18 2 H: h1 f# y+ ^8 j# @( @7 v
1.5.3  2010 年全年度项目成交面积 TOP10....................................................................... 19 2 B# {( G. w+ L! s# k
2.  2. 2.  2. 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析    ................................ ................................................... ................... ...................    20 2020 20
7 c( y6 I& Y) u" K: r; ?" t8 ^7 A2.1 总体成交分析 ........................................................... 20
5 u2 g# c- c5 y+ M2.1.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交面积走势............................................ 20 / G) z5 d: A: t7 Z
2.1.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交金额走势............................................ 22 / b# X7 K/ o' p" g) e
2.1.3 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交均价走势............................................ 22
! n$ D+ {3 W1 ]2.2. 商品房用地成交分析 .................................................... 23 8 h9 W" X6 E8 z% @1 |. l
2.2.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地出让方式走势.............................. 23
8 \9 h; L) j8 w, X2.2.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂成交商品房用房用地容积率走势.................. 24   ]9 Z# J- a) K% K: I" t
2.2.3 商品房用地成交面积............................................................................................. 24 6 i0 r* u9 a+ k0 N& v  v2 I
$ F5 n, W- h: c6 Y
2.2.3 商品房用地成交均价............................................................................................. 26 4 w: x2 c: W: ]- E
2.2.4 2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地成交排行................................................ 30 ; {& z/ i1 t! o$ ~( r& M2 S9 h( \
2.3 工业用地成交分析 ....................................................... 33 . D6 c% j6 F- r- n/ L/ M7 M
2.3.1 2010 年重庆主城区招拍挂成交工业用地区域分布............................................ 33
7 d* Q2 n6 g. z" ~2.3.2 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交规模比较.................................. 34
* `! z6 v0 x( P1 ~4 O9 @6 S9 j2.3.3 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交价位比较.................................. 35 5 I; x' N! B( [
2.3.4 2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交排行.................................................... 35
5 P/ u* e- @: @$ @0 h. z. O5 a3. 2010 3. 20103. 2010 3. 2010 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析    ................................ .................................................. .................. ..................    37 3737 37 5 y& i3 b0 O/ P& y
3.1 平面媒体监测 ........................................................... 37
; R) t, U2 ]. ]0 g2 e6 s3.1.1 总体情况................................................................................................................... 37 7 U2 _! e, o; F1 t( D+ g  `
3.1.2 总体监测结果........................................................................................................... 37 & J8 j- X2 S! H! U; f
3.2 分区监测结果 ........................................................... 41
1 w8 \! ^4 y9 @! ^4 \3.3 项目投放 TOP10 ......................................................... 41
8 i$ r% l2 K1 j, e# \. V! p4.2010 4.20104.2010 4.2010 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 2011 20112011 2011 年房地产市场展望 年房地产市场展望 年房地产市场展望    ................................ ................................    43 4343 43 / s7 H; b. r; p+ k
4.1 2010 年房地产政策回顾 .................................................. 43 & _5 F) q9 K2 O" v
4.1.1 经济手段和行政措施并用,综合调控力度空前................................................... 43 ( i/ P7 G, _2 `* P8 S& Z: J0 A$ @$ m
4.1.2 抑制投资投机需求................................................................................................... 44
1 p  M3 [7 F3 L; u4.1.3 增加住房特别是保障房供应................................................................................... 46 % A& ~9 T6 i+ j
4.1.4 加强市场管理,促进房地产市场健康发展........................................................... 48
5 w7 Z) I5 a- g) C  r8 J4.1.5 2010 房地产调控政策特点总结............................................................................. 49 + |' x- t, k* i$ T/ ^1 S
4.2 2011 年重庆房地产市场展望 .............................................. 50 ! n2 s+ a. o% S& `) ?: u' ^
4.2.1 重庆如限购政策出台,将与房产税产生叠加影响,较大程度影响市场需求 . 50 " w4 @. U0 S' j$ x5 h8 w
4.2.2 2011 年重庆房价预计涨幅大幅回落,房价控制目标市场实际影响小 ...... 52 ! {& @8 o4 N' V/ Y. t) M
4.2.3 二环加速人口和产业集聚,发展日益活跃 ............................ 53
; p/ D0 _3 j& n5.  5. 5.  5. 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析................................ ................................ ................................................. ................. .................    55 5555 55
1 J/ b4 K& f& e7 ]5.1 宏观经济环境分析 ....................................................... 55
: D+ d7 E# H, ]. C6 i: r3 V4 U5.1.1 2010 年重庆市经济运行简况.................................................................................. 55
& q, I* ], o8 z, z+ D& X, U, A5.1.2 重庆地区生产总值................................................................................................... 57
3 R5 f+ \: Y5 q3 x5.1.3 城市人均可支配收入............................................................................................... 58
) t5 p0 D7 Z# J, u5.1.4 固定资产投资........................................................................................................... 59 . I1 }" o% N% a) m! {6 {) k* |
, j+ Q/ g. J0 h* p
5.2 房地产年度开发经营与投资 ............................................... 60
- b* j+ C5 [# e* }5.2.1 投资额....................................................................................................................... 60
5 |9 [1 r+ p7 e5.2.2 新开工面积............................................................................................................... 62 3 ^# R8 \; j/ I' L! t
5.2.3 施工面积................................................................................................................... 65
! f7 P% e7 o: o' ^5.2.4 竣工面积................................................................................................................... 67 4 {' u5 `; U0 a1 @. ?* H
5.2.5 销售面积.................................................................................................................... 69 5 q4 K! Q2 C+ o. B- A* l6 Q
5.2.6 销售额....................................................................................................................... 72
. P4 |* |6 J" X* P7 f& H5.2.7 销售价格................................................................................................................... 74 8 u# \  o' p* M3 l: K4 g. r" v
5.2.8 土地市场分析........................................................................................................... 77 0 c) |6 }) h+ T5 \" J
5.2.9 资金来源分析........................................................................................................... 78
' y2 M+ B; v" T. Z! ^* B+ H9 ^附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79 ! b9 f- f& C5 I+ g1 ^/ U2 U6 W
, K' R% y, J* n  w- R
& S% m0 M% B; z. H, o9 m. J) P
( l$ m, m# P+ X7 h) P. t0 o
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签到天数: 10 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2014-4-23 12:40:08 | 显示全部楼层
+ p/ B8 K: l' w2 o7 A! I
附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79 ) h8 f- `% ]! T* ^& c
, R6 }7 H$ }1 `4 U$ H1 T+ Q
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该用户从未签到

发表于 2015-5-25 00:37:29 | 显示全部楼层
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