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[研究报告] 2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页

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[LV.7]常住居民III

发表于 2013-9-28 10:00:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页
9 r( x0 I' f: n( l9 E/ \4 I
/ x8 Q  z1 |. t. \% |; n8 E* h下载链接:/ \# [7 O) d9 \' `; y5 E

- x2 F; R  U/ N- g$ Khttps://cloud.189.cn/t/NvaQRz36ZJ7r
4 A  z: d0 n$ a( s
7 c' C% |& z: Q/ O目 目目 目    录 录录 录 8 m# p  G# l- x
摘 摘摘 摘    要 要要 要    ................................ ................................................................ ................................ ................................... ...... ...    4 44 4
7 X# a+ D2 Z) y7 y9 H1.  1. 1.  1. 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析    ................................ ................................................ ................ ................    6 66 6
" b- {& k( p7 u/ F2 l4 f; T1.1 重庆主城区商品房供应量分析 .............................................. 6
) B7 f, B; ~5 E) a( z/ b; K1 H1.1.1 2006-2010 年重庆主城区商品房新批准预售面积对比........................................ 6
8 T  U; p1 o; \' T1 l/ ^5 \" ]1.1.2 2009-2010 年重庆主城区商品房月度新批准预售面积对比................................ 7 * B4 N; x( [% R0 [  J& o% b
1.1.3 2010 年重庆主城各区商品房新批准预售面积及同比增幅.................................. 8 $ E% W" G8 U1 h. \( J# f& j2 ^
1.2 重庆主城区商品房成交量分析 ............................................. 10 1 r- _7 I1 A) H
1.2.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交面积对比.................................................. 10 , L9 v  _1 j) o& b* z5 ?2 C+ E4 k
1.2.2 2010 年重庆主城区商品房月度成交面积分析.................................................... 11 1 i! ?+ L3 Y/ S+ m' i  r
1.2.3 2010 年重庆主城各区商品房成交面积及同比增幅............................................ 12
( U- J8 {* v1 t* L- f7 b1.3 供需对比及出清周期 ..................................................... 13 - B- Z( m/ ^! L
1.4 重庆主城区商品房成交均价分析 ........................................... 15
% t" M8 [& U' C/ P4 z" O! @' q) K1.4.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交均价对比.................................................. 15 , P. _+ R# U) Y' t
1.4.2 重庆主城区月度商品房成交均价走势分析......................................................... 16 5 \8 E' L# F0 m- C
1.4.3 2010 年重庆主城各区商品房成交均价分析........................................................ 17 ; L+ y5 J6 f# U, q
1.5 2010 年重庆主城区楼盘销售排名 ......................................... 18 ( m; v! D( C. y2 z% R& e
1.5.1 2010 年全年度企业销售金额 TOP10....................................................................... 18 / j) p1 A$ J) Q* r! p' ^' d
1.5.2 2010 年全年度项目销售金额 TOP10....................................................................... 18 # Z  @1 C  [1 Q4 ~) n
1.5.3  2010 年全年度项目成交面积 TOP10....................................................................... 19
" }4 @, M3 b" ]  i3 k4 T2.  2. 2.  2. 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析    ................................ ................................................... ................... ...................    20 2020 20
( n& j7 {9 i. b5 r4 n2.1 总体成交分析 ........................................................... 20 / B" j8 {# X" N
2.1.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交面积走势............................................ 20 ! Q; f3 `6 y7 v% x
2.1.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交金额走势............................................ 22
% i$ V/ L( F# B: K2.1.3 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交均价走势............................................ 22
1 Q6 j& n0 ~5 u) @) X1 r/ g( l7 @* l: }% b2.2. 商品房用地成交分析 .................................................... 23
5 F/ M& b8 z8 Z/ t9 M9 p/ b2.2.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地出让方式走势.............................. 23
5 T7 U3 ~4 v6 Y9 f) D& V- v2.2.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂成交商品房用房用地容积率走势.................. 24 3 [, V# D+ S* s6 R! H5 c, _
2.2.3 商品房用地成交面积............................................................................................. 24
  L+ d5 o# D0 F+ ~5 b# B* Q% o7 g  x( @$ X3 x# I
2.2.3 商品房用地成交均价............................................................................................. 26
9 T+ p- [5 @( s* O. _2.2.4 2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地成交排行................................................ 30
9 {' b6 B! T7 s. j6 D, D* c1 L2.3 工业用地成交分析 ....................................................... 33
+ F3 G7 O) F: n4 i2.3.1 2010 年重庆主城区招拍挂成交工业用地区域分布............................................ 33
- |& i; R4 q0 k9 F5 V$ @& d; g2.3.2 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交规模比较.................................. 34
8 H5 o# `; _8 ]/ n2.3.3 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交价位比较.................................. 35
9 E: ]5 n  v3 v. d7 [& P5 |2.3.4 2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交排行.................................................... 35
. t, n3 L2 a! u6 x' J+ }3. 2010 3. 20103. 2010 3. 2010 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析    ................................ .................................................. .................. ..................    37 3737 37 8 z: k5 U$ Z% Y  J! {
3.1 平面媒体监测 ........................................................... 37
) S" C, L5 M5 _& |3.1.1 总体情况................................................................................................................... 37 4 |, o: O# G# S; y- n) ?
3.1.2 总体监测结果........................................................................................................... 37
% j5 H+ P  L+ [+ P3.2 分区监测结果 ........................................................... 41 2 a1 X) u- o0 ]# x3 C0 F3 O4 N
3.3 项目投放 TOP10 ......................................................... 41
* E6 M3 V& c+ v) p0 `& @. ?/ s$ F4.2010 4.20104.2010 4.2010 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 2011 20112011 2011 年房地产市场展望 年房地产市场展望 年房地产市场展望    ................................ ................................    43 4343 43 : o/ G& q* _6 s. D5 v
4.1 2010 年房地产政策回顾 .................................................. 43   q& p, I" n  e0 d' n8 D
4.1.1 经济手段和行政措施并用,综合调控力度空前................................................... 43
2 }# T. A0 E! x3 U, z; ?) Y4.1.2 抑制投资投机需求................................................................................................... 44
7 {$ f" R! c' l4.1.3 增加住房特别是保障房供应................................................................................... 46
% u4 a# c  v/ {5 f& b# }" ~2 Q4.1.4 加强市场管理,促进房地产市场健康发展........................................................... 48 0 _7 L' T3 \; F5 u1 M3 v! r% M
4.1.5 2010 房地产调控政策特点总结............................................................................. 49
$ d+ }/ `: U2 I! E5 p4.2 2011 年重庆房地产市场展望 .............................................. 50 & w4 z( X7 o5 I' G
4.2.1 重庆如限购政策出台,将与房产税产生叠加影响,较大程度影响市场需求 . 50   v  f7 b2 ~) L
4.2.2 2011 年重庆房价预计涨幅大幅回落,房价控制目标市场实际影响小 ...... 52
; G4 Y; e6 O- r* Q; C4.2.3 二环加速人口和产业集聚,发展日益活跃 ............................ 53 , P5 Z8 k) E/ V. e7 m
5.  5. 5.  5. 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析................................ ................................ ................................................. ................. .................    55 5555 55 , \! Q& a; ?/ C2 Z1 Q
5.1 宏观经济环境分析 ....................................................... 55 ! e1 H; R- T% P3 I! u# F, Z
5.1.1 2010 年重庆市经济运行简况.................................................................................. 55 ! q4 m3 l, u1 ?( R- t( B% c
5.1.2 重庆地区生产总值................................................................................................... 57
2 b) C5 L1 g% N% M2 y5.1.3 城市人均可支配收入............................................................................................... 58
4 {  E! X/ Y" A* B# M5.1.4 固定资产投资........................................................................................................... 59
0 d3 s/ I# K4 ~" [  v2 u
" v2 L1 f8 N- S4 V3 H5.2 房地产年度开发经营与投资 ............................................... 60 + u- _: H8 z. ^2 l) L8 l
5.2.1 投资额....................................................................................................................... 60
6 y' ^% U( T3 n5.2.2 新开工面积............................................................................................................... 62 / X; z: g) r' p2 h1 l
5.2.3 施工面积................................................................................................................... 65
6 Y$ ~+ X# N" X1 Z( ?5.2.4 竣工面积................................................................................................................... 67 1 y; P0 d: m  ~
5.2.5 销售面积.................................................................................................................... 69
8 d2 i0 S" \3 l0 p5.2.6 销售额....................................................................................................................... 72 ' W2 O2 f: Y& E: O: {& `. \* |
5.2.7 销售价格................................................................................................................... 74 9 R( _% M. X; y
5.2.8 土地市场分析........................................................................................................... 77 ) ]# m# i. e! p4 ~
5.2.9 资金来源分析........................................................................................................... 78 - q4 V+ j2 y! |
附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79
4 V' \) L% c0 {+ Y( x" K7 I) Y0 j5 T9 w
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/ l) l$ L4 S# r) e0 Z" k
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连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2014-4-23 12:40:08 | 显示全部楼层
+ p3 `. g- O# `/ n9 j  N
附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79 * e4 P4 z7 ^  l% _: P6 V7 C; X
, R6 }7 H$ }1 `4 U$ H1 T+ Q
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发表于 2015-5-25 00:37:29 | 显示全部楼层
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