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[研究报告] 2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页

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[LV.7]常住居民III

发表于 2013-9-28 10:00:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2011年重庆房地产市场发展研究报告-PDF80页  w: S# j3 p% ~8 I  n

) k7 t5 p4 J; P- n" Q+ C& Z  o) E下载链接:
) j6 B# A" c; C
" D- \0 @% V2 Y$ j0 C9 c9 b- d: Ahttps://cloud.189.cn/t/NvaQRz36ZJ7r
" n; x8 _4 r# e5 U6 s4 C. _4 P+ l+ b( q7 `* R, O9 o/ |
目 目目 目    录 录录 录
7 P# S6 l+ Y% ]! `# a& O摘 摘摘 摘    要 要要 要    ................................ ................................................................ ................................ ................................... ...... ...    4 44 4
0 Z& R, `: f- r; E2 W4 ~) ~3 w2 v9 V1.  1. 1.  1. 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析 重庆主城区商品房市场供求分析    ................................ ................................................ ................ ................    6 66 6
- b9 s& ]2 A, W1.1 重庆主城区商品房供应量分析 .............................................. 6
2 R4 ?/ P4 p" L& B! J1.1.1 2006-2010 年重庆主城区商品房新批准预售面积对比........................................ 6 7 V5 {( j+ f( f) t- j) A5 G
1.1.2 2009-2010 年重庆主城区商品房月度新批准预售面积对比................................ 7
! H; @* Z: S7 H% l1.1.3 2010 年重庆主城各区商品房新批准预售面积及同比增幅.................................. 8
2 `$ ^- r3 I" H' p1.2 重庆主城区商品房成交量分析 ............................................. 10 # Z7 {: d+ A& R9 L: r  [
1.2.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交面积对比.................................................. 10
( s" E; ]2 J! F; D3 S4 B; {) r8 e, v! ~1.2.2 2010 年重庆主城区商品房月度成交面积分析.................................................... 11 ' Q3 V$ D. J) |6 N9 F3 Y2 ^
1.2.3 2010 年重庆主城各区商品房成交面积及同比增幅............................................ 12 3 j2 o# U9 I, W. D* M
1.3 供需对比及出清周期 ..................................................... 13 , t6 M8 j& ]+ d% m6 g
1.4 重庆主城区商品房成交均价分析 ........................................... 15
" a5 D! Q% T1 B+ g: f1.4.1 2006-2010 年重庆主城区商品房成交均价对比.................................................. 15 4 D2 Z; |( n" v. |7 U8 o0 c3 s* Z' N
1.4.2 重庆主城区月度商品房成交均价走势分析......................................................... 16
- D" s$ s! x  ~1.4.3 2010 年重庆主城各区商品房成交均价分析........................................................ 17
* i, W) L9 k. o) c, p% m3 q1.5 2010 年重庆主城区楼盘销售排名 ......................................... 18
% J- P% A( e) b8 J1 E8 g+ Y( C1.5.1 2010 年全年度企业销售金额 TOP10....................................................................... 18 3 U2 S4 b9 j4 Z1 }
1.5.2 2010 年全年度项目销售金额 TOP10....................................................................... 18 & q! D# n8 i0 \2 j9 P
1.5.3  2010 年全年度项目成交面积 TOP10....................................................................... 19 4 T6 N1 T, ~- J( ?4 q
2.  2. 2.  2. 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析 重庆主城区土地市场分析    ................................ ................................................... ................... ...................    20 2020 20
( k6 M+ v2 e# O2 D) p9 d2.1 总体成交分析 ........................................................... 20 & O+ S* ?+ ]/ y$ J  r' }" O
2.1.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交面积走势............................................ 20 ; W6 [+ Q2 f7 S2 Z7 U' z- F# Q8 d! K
2.1.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交金额走势............................................ 22
* V5 t! b9 V/ H' n2.1.3 2007-2010 年重庆主城区招拍挂土地成交均价走势............................................ 22
# I3 g0 \3 m' i6 R2.2. 商品房用地成交分析 .................................................... 23
% _% p2 e3 X: Z! v2.2.1 2007-2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地出让方式走势.............................. 23
' ?! j, y5 y8 L( e. ]& L; J2.2.2 2007-2010 年重庆主城区招拍挂成交商品房用房用地容积率走势.................. 24 " Y* n0 e7 O1 G$ a5 r9 V
2.2.3 商品房用地成交面积............................................................................................. 24
. M- z2 g3 L) n; Z0 e1 b$ K1 L' Q3 d' b0 h" C6 i
2.2.3 商品房用地成交均价............................................................................................. 26
" Y& N4 F. V8 q( V) ?" D' j2.2.4 2010 年重庆主城区招拍挂商品房用地成交排行................................................ 30 + Q1 X. d3 B$ \, |8 k
2.3 工业用地成交分析 ....................................................... 33
  e- Z* Y: a3 ?3 {4 Y. b9 t4 b2.3.1 2010 年重庆主城区招拍挂成交工业用地区域分布............................................ 33
  ^8 \( b0 M" Z" J2.3.2 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交规模比较.................................. 34   I  T( S$ @+ r1 z: Z% a: w
2.3.3 2008-2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交价位比较.................................. 35
* q; ], _: `. E" N' j8 ~$ Y/ d2.3.4 2010 年重庆主城区招拍挂工业用地成交排行.................................................... 35
8 b, K0 c' N& \! Y3. 2010 3. 20103. 2010 3. 2010 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析 年房地产广告投放分析    ................................ .................................................. .................. ..................    37 3737 37 $ D9 v9 r% d: f/ s2 k! r9 Q) o# O5 L
3.1 平面媒体监测 ........................................................... 37 1 Y# W/ s' I! d) G
3.1.1 总体情况................................................................................................................... 37 3 s" c" V6 v' G9 I! \- M- c
3.1.2 总体监测结果........................................................................................................... 37
5 j, B: u' Q0 G3.2 分区监测结果 ........................................................... 41 , E( I: G( ~) E' ?2 P
3.3 项目投放 TOP10 ......................................................... 41
- e" Z, J; _% x4.2010 4.20104.2010 4.2010 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 年房地产政策回顾及 2011 20112011 2011 年房地产市场展望 年房地产市场展望 年房地产市场展望    ................................ ................................    43 4343 43 - v9 F' |0 @7 b' M0 J
4.1 2010 年房地产政策回顾 .................................................. 43
# \6 f% Q' G- {+ `0 v) m4.1.1 经济手段和行政措施并用,综合调控力度空前................................................... 43 & u* K0 o- K( J& c+ m
4.1.2 抑制投资投机需求................................................................................................... 44
0 k) K0 Y7 z9 O5 `" i6 S5 r: _4.1.3 增加住房特别是保障房供应................................................................................... 46 7 @- V& ~' v2 [/ ]
4.1.4 加强市场管理,促进房地产市场健康发展........................................................... 48 8 O/ H$ k; ~3 X" \6 O
4.1.5 2010 房地产调控政策特点总结............................................................................. 49 8 J# W. Z/ s6 H: K
4.2 2011 年重庆房地产市场展望 .............................................. 50
& s3 Q* Y# R3 i( K: P8 d4.2.1 重庆如限购政策出台,将与房产税产生叠加影响,较大程度影响市场需求 . 50
. M  }/ M% |( S5 X0 M4.2.2 2011 年重庆房价预计涨幅大幅回落,房价控制目标市场实际影响小 ...... 52
. O% X: H" F" m! Y' E; a0 T4.2.3 二环加速人口和产业集聚,发展日益活跃 ............................ 53
5 N$ ~2 L: P( @8 X5 b4 @& E5.  5. 5.  5. 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析 重庆房地产市场总体运行分析................................ ................................ ................................................. ................. .................    55 5555 55 5 ~" I) [0 }  S3 ~0 R
5.1 宏观经济环境分析 ....................................................... 55
% @0 E8 j+ C$ i5 a; a# r5.1.1 2010 年重庆市经济运行简况.................................................................................. 55
4 O* O% ~* _0 z) \# P( p5.1.2 重庆地区生产总值................................................................................................... 57
6 y% z5 A9 T+ Z! q- d5.1.3 城市人均可支配收入............................................................................................... 58 / |$ }7 H4 C7 W( f6 E
5.1.4 固定资产投资........................................................................................................... 59 # u' e0 `& k, {" W0 U- Y$ g, q7 G& u
* M7 G1 _8 P5 h. L* x. y# O
5.2 房地产年度开发经营与投资 ............................................... 60 $ e9 R& i& Q7 h, T
5.2.1 投资额....................................................................................................................... 60
( P) b. A/ _* m5 t5.2.2 新开工面积............................................................................................................... 62 * K7 Q# c' y. Y! A- n# \( @
5.2.3 施工面积................................................................................................................... 65 0 v( R2 p8 o5 M+ S
5.2.4 竣工面积................................................................................................................... 67 . k2 P& D: y- d8 X
5.2.5 销售面积.................................................................................................................... 69 6 A" z6 q+ c+ {+ x! e2 B
5.2.6 销售额....................................................................................................................... 72   n/ s& n% @* r
5.2.7 销售价格................................................................................................................... 74
8 S2 c% P' a9 A, s# S5.2.8 土地市场分析........................................................................................................... 77 4 J* O5 D7 Z8 v
5.2.9 资金来源分析........................................................................................................... 78 - O( ?5 N7 L; z2 o9 I/ b# _9 K0 T
附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79 2 [- C9 E  `, R( T& }

5 y/ [2 _; _/ \: \7 Y0 _  z8 z9 ^- ?  |  Q. e

* T  |) c6 x& y" @: z
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签到天数: 10 天

连续签到: 1 天

[LV.3]偶尔看看II

发表于 2014-4-23 12:40:08 | 显示全部楼层
+ p5 S) t8 {# |* I4 L5 d
附件 附件附件 附件: :: :房地产开发统计数据 房地产开发统计数据 房地产开发统计数据    ................................ ..................................................... ..................... .....................    79 7979 79
( z1 \% J% ^; ?4 j2 P, R6 }7 H$ }1 `4 U$ H1 T+ Q
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该用户从未签到

发表于 2015-5-25 00:37:29 | 显示全部楼层
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